+20 ans de Recherche et Développement dans la construction de Maisons Passives et Biosourcées
Diplômés de l’institut PASSIV’HAUS
Chaque société du Groupe apporte son expérience & ses compétences pour la construction de votre maison
Nous sélectionnons les meilleurs matériaux de construction que nous achetons directement auprès des fabricants afin de vous faire bénéficier des meilleurs prix.
- Conception de la maison élaborée en France
- Plans de construction réalisés en France
- 6 bureaux d’études implantés en France
- Pieux de fondation fabriqués en France
- Blocs de construction bois fabriqués en France
- Système complet de toit plat fabriqué en France
- Enduit de façade fabriqué en France
- Menuiseries extérieures fabriquées en France
- Pieuvres électriques et hydrauliques fabriquées en France
- Portes intérieures fabriquées en France
- Revêtements de sols intérieurs fabriqués en France
C’est en appliquant nos valeurs et nos principes que nous concevrons avec vous la maison de vos rêves. Une maison bio-sourcée, bas carbone et saine dans laquelle il fera bon vivre.
Une maison naturelle, sans béton, sans laine de roche qui disperse ses particules dans l’air. Une maison autosuffisante pouvant être totalement autonome.
Une maison tournée vers le futur et dont la valeur de revente sera très largement supérieure aux maisons construites avec des matériaux ne respectant pas les normes écologiques.
Votre maison que nous concevrons fera bien plus que votre bien-être, elle sera un geste pour notre planète et nos enfants.
NOS MISSIONS
Assistant Maître d’Ouvrage de bâtiment (AMO) notre mission est de concevoir un projet de construction de la conception à la réception des travaux et prise de possession des lieux. Professionnels depuis plus de vingt ans dans la construction de maisons individuelles basse consommation, notre devoir est de vous conseilleret de vous présenter des propositions alternatives. Notamment, dans le choix des partenaires (Maître d’œuvre, Bureaux d’études, Bureau de contrôle, SPS, …)
Nous veillons à la bonne coordination du projet et au respect du Cahier des charges qualitatif. Nous intervenons sur les plans administratif, juridique et financier.
La mission d’Assistance à la Maîtrise d’Ouvrage permet au Maître d’ouvrage d’obtenir un suivi de son projet dès sa conception jusqu’à la réception et par extension durant l’année de la Garantie de Parfait Achèvement des Travaux. Notre mission est entièrement couverte par notre garantie décennale ainsi que notre assurance spécifique responsabilité professionnelle.
La phase de préparation
La première étape consiste à définir avec vous votre projet puis sélectionner les assistants de ce projet, les matériaux de construction utilisés, le choix des pprestataires:
- Maître d’oeuvre de conception de réalisation
- BET (Bureaux d’études)
- BC (Bureaux de contrôle)
Viennent ensuite la mise au point du cahier des charges qualitatif, qui définit l’enveloppe financière prévisionnelle, hors foncier. L’assistant en maîtrise d’ouvrage vous accompagne dans le choix du type de contrat de construction :
- Contractant général
- Entreprise générale
- Marché en lots séparés
La phase de préparation s’achève par la demande de certification du label promotelec habitat neuf ainsi que le label BBCA (bâtiment bas carbone).
La phase d'étude
L’assistant maître d’ouvrage en bâtiment vérifie les documents établis par les partenaires et réalise le suivi du permis de construire jusqu’à son obtention.
Il gère ensuite les demandes de raccordement à envoyer aux concessionnaires et offre ses services d’assistance pour la gestion des appels d’offres.
Nous gérons la phase d’étude de sols afin de permettre au bureau d’études d’émettre son rapport d’implantation de fondations.
Nous recueillons l’ensemble des avis techniques et certifications CSTB de chaque matériau utilisé pour la construction ainsi que les attestations de garantie décennale fabriquant et intervenants au chantier.
La phase travaux
(en coordination avec le maître d'œuvre)
Nous validons ensuite les matériaux et les process approuvés par le Maître d’œuvre, et organisons l’émission des « Bons à payer ».
Durant les travaux de construction, nous contrôlons leur conformité au cahier des charges qualitatif. Nous effectuons aussi l’agrément des sous-traitants et des conditions de paiement, gèrons les finances (appels de fonds au traitre d’ouvrage) et approuvons les travaux supplémentaires. Le suivi du planning financier implique le contrôle rigoureux de l’avancement des travaux.
La phase de réception
Nous assurons l’assistance de maîtrise d’ouvrage de construction, notamment dans les opérations de réception et lors de la mise en exploitation de l’ouvrage.
Nous réalisons les démarches attestant la prise en compte de la réglementation thermique, certificats, attestations dont l’attestation de conformité à la RE2020 : nous réalisons, en particulier, toutes les prestations de contrôles nécessaires à l’obtention de l’attestation de conformité la RE2020.
- la mesure de la perméabilité du bâtiment,
- le contrôle des systèmes de ventilation,
- les mesures des débits et des pressions aux bouches de ventilation,
- la mesure de la perméabilité à l’air des réseaux de ventilation.
Nous finalisons la vérification pour l’obtention de la certification du label promotelec habitat neuf ainsi que le label BBCA (bâtiment bas carbone).
La phase de garantie
Durant la phase de garantie, l’assistant maître d’ouvrage en bâtiment réalise le suivi des quitus de la levée des réserves, le suivi des éventuels sinistres déclarés durant la première année au titre de la garantie de parfait achèvement des travaux.
Le dossier final de construction est remis à la compagnie d’assurance couvrant l’assurance dommage ouvrage maître d’ouvrage qui vous garantit pendant 10 ans ainsi qu’au maître d’ouvrage.
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