Notre procédé de construction
Nous ne sommes pas un constructeur généraliste de maisons individuelles !
Nous sommes bien plus que cela : des concepteurs passionnés, des économistes en construction et des experts certifiés PASSIV’HAUS DESIGNER.
Des maisons durables, conçues sur mesure, avec exigence et précision
Chez nous, chaque projet est unique. C’est pourquoi nous limitons volontairement le nombre de maisons livrées chaque année, pour garantir une conception 100 % sur mesure et une attention minutieuse à chaque détail.
Un projet, huit experts.
Pas moins de huit bureaux d’études interviennent sur votre maison, chacun apportant son savoir-faire pour une expertise approfondie de chaque aspect technique. Toutes les étapes de la construction sont réalisées sous avis CSTB et couvertes par une garantie décennale.
Contrairement aux constructeurs généralistes, votre maison bénéficie d’un suivi rigoureux :
- Chaque intervenant inspecte, valide et optimise sa partie du projet.
- Un maître d’oeuvre qualifié assure la direction des travaux.
- Un ingénieur en bâtiment contrôle que chaque détail respecte scrupuleusement le cahier des charges.
Des économies, du confort et de l’innovation
Dans votre maison écologique, chaque économie réalisée est directement imputée sur son prix d’achat. Et parce que nous intégrons les dernières innovations, vous profiterez d’un habitat qui allie esthétique, confort et performance énergétique.
Imaginez marcher pieds nus sur un sol isolé et chaleureux, sans jamais ressentir le froid.
Imaginez des portes aux charnières invisibles, équipées de serrures magnétiques qui se ferment en douceur, sans claquement (en option).
C’est cette attention aux détails qui fait toute la différence.
Votre maison, votre reflet
Notre mission ? Construire une maison autonome en énergie qui vous ressemble. Une maison unique, conçue pour durer, et pensée pour vous offrir un confort inégalé.
Bienvenue chez vous, dans un espace où chaque détail compte.
Les fondations : l’étape clé de la construction de votre maison
Les fondations sont essentielles à la stabilité et à la durabilité de votre maison. Mal conçues ou mal réalisées, elles peuvent provoquer des désordres structurels, même des années après la construction.
Pourquoi est-ce si important ?
La portance d’un terrain, c’est-à-dire sa capacité à supporter une charge, varie souvent sur une même surface. Mesurée à l’aide d’un pénétromètre (en kilogrammes par centimètre carré – kg/cm²), elle détermine la profondeur à laquelle il faut atteindre le « bon sol » pour y ancrer les fondations.
Traditionnellement, on utilise des semelles de béton pour les fondations. Cependant, ce procédé est :
- Polluant, car il génère une importante empreinte carbone.
- Nécessiteux en matériaux, ce qui artificialise les sols et contribue à leur dégradation.
Notre solution : les fondations en pieux vissés
Nous privilégions les fondations sur pieux vissés, une méthode moderne, performante et respectueuse de l’environnement.
Les avantages des pieux vissés :
- Écologiques : Ils ne polluent pas et préservent les sols naturels.
- Bas carbone : Leur empreinte carbone est infiniment réduite par rapport au béton.
- Optimisés : Une maison de 140 m² nécessite seulement entre 20 et 25 pieux vissés.
Un procédé parfaitement maîtrisé
Grâce à une étude approfondie du sol, le bureau d’étude du fabricant de pieux détermine :
- La section des pieux.
- Leur nombre et leur emplacement.
- La profondeur d’ancrage requise pour atteindre le « bon sol ».
Chaque pieu est ajusté lors de l’installation en fonction des relevés de la machine, permettant un ancrage précis, parfois jusqu’à 6 ou 8 mètres, voire plus si nécessaire. Cela garantit une portance homogène sur toute la structure, éliminant les risques liés aux retraits ou gonflements de l’argile en cas de variations climatiques.
Des performances supérieures
Les pieux vissés offrent également des avantages techniques uniques :
- Stabilité structurelle : La maison ne « travaille » pas, même face à des conditions extrêmes.
- Sécurité sismique : Idéal pour les zones à risque.
Un procédé éprouvé et garanti
Le procédé TECHNOPIEUX, d’origine canadienne, est utilisé depuis des années pour des bâtiments allant jusqu’à plusieurs étages. Une usine de fabrication implantée en France réduit encore davantage l’empreinte carbone.
- Certifications : Avis CSTB, garantie décennale du fabricant et du poseur agréé.
Construire durable, performant et responsable
Les fondations en pieux vissés représentent l’avenir de la construction écoresponsable. Avec leur faible impact environnemental, leur fiabilité et leur adaptabilité, elles garantissent à votre maison une base solide et respectueuse de la planète.
Un vide sanitaire bois : une base saine et durable
Nous préconisons un vide sanitaire en bois, conçu avec des poutres porteuses en lamellé-collé et des poutres en I avec âme bois de 30 cm de hauteur.
Étude et précision millimétrique
- Un premier bureau d’études calcule la portée et l’implantation des poutres en fonction du rapport d’étude des fondations.
- Les poutres sont fabriquées sur mesure avec une précision de pose de moins d’un millimètre, garantissant une surface parfaitement plane pour le gros œuvre.
- Cette étude et conception bénéficient d’une garantie décennale du bureau d’études.
Qualité certifiée
- Le fabricant des poutres garantit un avis CSTB et offre une garantie décennale, à laquelle s’ajoute celle du poseur certifié.
Un gros œuvre en blocs bois modulaires : performant et écologique
Le gros œuvre est constitué de blocs préfabriqués modulaires en bois de 280 cm de haut, 60 cm de large et 30 cm d’épaisseur. Chaque bloc est rempli d’isolant laine de bois insufflé, offrant :
- Un coefficient d’isolation thermique (R) supérieur à 5, déjà au-delà des normes en vigueur.
- Une conception sous avis CTB pour le composant, FCBA pour le système et garantie fabriquant par la SMA BTP, assurée par BLOKIWOOD.
Un bureau d’études dédié calcule l’ensemble des bois de la structure ainsi que l’assemblage des blocs, apportant également sa garantie décennale.
Une charpente et une isolation pensées pour la performance
Charpente
La charpente est fabriquée en poutres en I, après calcul des portées par le bureau d’études. Chaque élément est certifié par un avis CSTB et couvert par une garantie décennale.Isolation
- Toiture : Une isolation mixte avec des matériaux sous avis CSTB et garantie décennale fabricant.
- Étanchéité : Une membrane en EPDM, fabriquée sur mesure par FLEXIRUB après une étude technique spécifique. Cette solution garantit une étanchéité parfaite et bénéficie d’une garantie décennale et d’un avis CSTB.
- Extérieur : Des panneaux rigides de fibre de bois sont posés à l’extérieur pour renforcer l’isolation thermique et servir de support à l’enduit de façade.
Des détails qui font la différence
Les équipements complémentaires, tels que les couvertines et descentes pluviales, sont également certifiés avis CSTB et bénéficient d’une garantie fabricant.
Votre maison, conçue pour durer
Chaque élément de la construction est étudié, fabriqué et posé avec un haut niveau d’exigence. Grâce à des matériaux performants et des procédés certifiés, votre maison bénéficie d’un confort thermique optimal, d’une étanchéité irréprochable et d’une durabilité exceptionnelle.
Menuiseries extérieures hautes performances : la gamme NOVELIA
Pour vos menuiseries extérieures, nous préconisons un matériau en fibre composite, utilisé dans des secteurs de pointe tels que l’aéronautique, l’aviation et la Formule 1. Ce matériau innovant offre des performances exceptionnelles en matière d’isolation et de rigidité, tout en garantissant une durabilité à toute épreuve.
Avec la gamme NOVELIA, bénéficiez :
- D’une isolation thermique parmi les meilleures du marché, grâce à une conception avancée.
- D’une luminosité optimale, avec des profils fins et un battement central particulièrement discret.
- D’une personnalisation complète, grâce à un large choix de finitions et d’accessoires décoratifs.
Caractéristiques techniques
Esthétique élégante et personnalisable
- Parcloses au design mouluré ou à pan coupé.
- Lignes extérieures droites pour une apparence moderne et intemporelle.
- Large choix de coloris :
- 6 coloris plaxés avec finition aspect bois ou nuances de gris (1 face extérieure ou 2 faces).
- 16 coloris laqués pour la face extérieure.
Isolation thermique avancée
- Profils ouvrant et dormant de 70 mm.
- Version renforcée avec un ensemble ouvrant-dormant de 88 mm comprenant 7 chambres d’isolation.
- Triple joint de vitrage pour une performance thermique optimale.
Étanchéité maximale
- Triple joint d’étanchéité pour une protection renforcée.
- Récupérateur d’eau intégré en entonnoir.
- Quincaillerie protégée contre la pollution et l’air salin grâce au joint central.
Luminosité exceptionnelle
- Battement central de seulement 104 mm, permettant jusqu’à 15 % de lumière naturelle supplémentaire.
Rigidité et sécurité renforcées
- Matériau composite chargé en fibres courtes, garantissant une résistance exceptionnelle et une rigidité optimale.
- Conception sans point d’ancrage apparent, offrant une protection efficace contre les tentatives d’effraction.
Une qualité certifiée et garantie
Toutes nos menuiseries sont validées par un bureau d’études spécialisé après fabrication. Elles bénéficient :
- D’un avis CSTB attestant de leur conformité aux normes les plus exigeantes.
- D’une garantie décennale fabricant, pour une tranquillité d’esprit totale.
Avec la gamme NOVELIA, combinez design, performance et durabilité, pour des menuiseries extérieures qui s’intègrent parfaitement à votre habitat tout en le sublimant.
Installation électrique : qualité et conformité made in France
- Conformité : Installation réalisée selon la norme NFC 15-100, garantissant sécurité et fiabilité.
- Fabrication sur mesure : Les pieuvres électriques sont conçues en fonction du plan validé par vos soins, avec une précision millimétrique.
- Rigueur technique :
- Respect strict des codes couleur et des sections de câbles.
- Vérification des longueurs pour une installation optimale.
- Pré-câblage soigné des boîtes des pieuvres électriques.
- Contrôle approfondi des circuits et équilibrage des réseaux électriques.
- Pilotage intelligent : Intégration du système de gestion des volets électriques.
- Énergies renouvelables : Étude technique pour l’installation de panneaux solaires et de batteries :
- Autonomie de 60 % garantie, extensible à 100 % en option selon vos besoins.
Installation sanitaire : efficacité et adaptabilité
- Fabrication française : Gage de qualité et de durabilité.
- Étude personnalisée : Analyse précise des plans de construction pour garantir une intégration optimale des réseaux.
- Installation sur mesure :
- Implantation des équipements hydrauliques en fonction de vos demandes.
- Sections adaptées : diamètre de 20 mm vers les nourrices et de 16 mm vers les sanitaires, pour une alimentation en eau sans perte de débit ni coups de bélier.
- Réseau évolutif permettant l’ajout de sanitaires à tout moment.
- Système breveté FIXOPLAC :
- Finition soignée avec intégration en plafond dans le cellier.
- Couvercle blanc pour une esthétique irréprochable.
- Accès facile pour la maintenance, libérant l’espace mural.
Chauffage, ventilation et eau chaude :
- Chauffe-eau thermodynamique :
- Production d’eau chaude sanitaire : capacité de 200 litres.
- Pilotage à distance via une interface connectée.
- Ventilation et chauffage:
- Chauffage et climatisation gainables (chaud/froid) intégrés.
- Ventilation contrôlée pour un air intérieur sain.
- Contrôle à distance.
Contrôle qualité et garantie
Pour toutes les installations électriques et hydrauliques :
- Validation préalable par un bureau d’études technique, garantissant la conformité des pré-installations.
- Vérifications approfondies avant livraison.
- Certifications : Sous avis technique et couvertes par une garantie décennale fabricant.
Avec ces solutions complètes, nous assurons une installation moderne, fiable et durable, parfaitement adaptée à votre projet.
1. Conception du Système
- Étude des besoins énergétiques : Analyse des consommations électriques prévues dans la maison (chauffage, éclairage, électroménager, etc.).
- Dimensionnement des panneaux solaires : Calcul du nombre de panneaux nécessaires en fonction de la surface disponible sur le toit ou au sol et des objectifs d’autosuffisance.
- Choix du parc de batteries : Capacité de stockage adaptée pour couvrir les besoins en soirée et en cas de faible ensoleillement.
2. Composantes Principales
- Panneaux solaires : Généralement des panneaux photovoltaïques monocristallins ou polycristallins installés sur le toit ou au sol, orientés pour maximiser la production.
- Onduleur : Convertit le courant continu produit par les panneaux en courant alternatif utilisable par les équipements de la maison.
- Régulateur de charge : Gère le flux d’énergie entre les panneaux, les batteries et le réseau domestique.
- Parc de batteries : Batteries lithium-ion ou autres technologies (ex. : LFP – Lithium Fer Phosphate), stockant l’énergie produite en surplus.
- Compteur bidirectionnel (optionnel) : Si une connexion au réseau est souhaitée, il permet d’injecter le surplus d’énergie et d’en recevoir en cas de besoin.
- Système de gestion de l’énergie (EMS) : Optimise l’utilisation de l’énergie produite et stockée.
3. Installation
- Préparation du chantier : Installation des supports pour les panneaux solaires sur le toit ou au sol, en tenant compte des contraintes d’orientation et d’inclinaison.
- Pose des panneaux : Fixation sur les supports, câblage pour relier les panneaux à l’onduleur.
- Installation des batteries : Généralement dans un espace technique dédié (garage, local technique), avec ventilation et protection adéquates.
- Connexion au réseau électrique de la maison : Intégration du système au tableau électrique pour alimenter les différents circuits.
- Branchement au réseau public (si nécessaire) : Collaboration avec le gestionnaire de réseau pour les formalités d’injection et de raccordement.
4. Mise en Service
- Tests de performance : Vérification du bon fonctionnement des panneaux, batteries, et onduleur.
- Programmation du système : Paramétrage de l’EMS pour prioriser l’autoconsommation et le stockage.
- Formation de l’utilisateur : Explication du fonctionnement du système, des indicateurs de performance, et des éventuelles maintenances à prévoir.
Des cloisons intérieures performantes et esthétiques
Les cloisons intérieures sont réalisées avec soin pour allier confort acoustique et durabilité :
- Structure robuste : Parements en plaques de plâtre vissés sur un double réseau d’ossatures en acier galvanisé, désolidarisé pour limiter les vibrations.
- Isolation phonique : Remplissage avec de la laine de bois ou du liège, offrant une barrière naturelle et efficace contre le bruit.
Isolation des murs extérieurs : performance et écoresponsabilité
- Isolation en laine de bois, matériau biosourcé reconnu pour ses propriétés thermiques et acoustiques.
- Parements intérieurs en plaques de plâtre fixés sur une ossature en acier galvanisé, garantissant robustesse et pérennité.
Portes intérieures : élégance et fonctionnalité
Les portes intérieures sont conçues pour allier esthétique et confort :
- Porte pleine en bois avec un placage personnalisable selon vos goûts.
- Serrures magnétiques : Plus de portes qui claquent, pour un confort sonore optimal.
- Charnières invisibles : Une finition raffinée et soignée qui apporte une touche moderne à votre intérieur.
Grâce à ces options de personnalisation, vos portes s’intégreront parfaitement à votre maison, reflétant votre style unique.
Finitions incluses
Pour une maison prête à vivre :
- Finitions des cloisons impeccables, prêtes à recevoir la décoration de votre choix.
- Peinture blanche appliquée d’office, pour un intérieur lumineux et épuré dès la livraison.
Avec ces matériaux de qualité et ces finitions soignées, votre maison combine durabilité, confort et esthétisme.
Des revêtements de sol intérieurs biosourcés, haut de gamme et durables
Nos sols intérieurs allient esthétique, confort et respect de l’environnement :
- Matériaux biosourcés : Une solution écologique et durable, idéale pour un intérieur sain et naturel.
- Confort supérieur : Installés sur une double couche isolante thermique et phonique, ces revêtements permettent aux enfants de courir pieds nus sans ressentir le froid ni provoquer de nuisances sonores.
Un choix esthétique varié et haut de gamme
- Une vaste sélection de finitions pour s’adapter à votre style :
- Imitation carrelage, grès ou parquet, avec des rendus visuels bluffants.
Le petit plus ? Une garantie à vie !
Le fabricant garantit la qualité de ses revêtements pour une durée illimitée, un gage de confiance et de durabilité.
Qualité et sécurité garanties
- Les cloisons, portes intérieures et revêtements de sols sont tous certifiés sous avis technique et couverts par une garantie décennale fabricant.
- Un cahier des charges détaillé reprend l’ensemble des spécifications techniques et des certifications, vous assurant une transparence totale sur votre projet.
Avec ces revêtements biosourcés et durables, votre maison combine confort, esthétisme et respect de l’environnement.